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IDEAL INVESTISSEUR - ST CYR EN VAL

Saint-Cyr-en-Val (45590)
Réf : 2029

Investissez dans votre tranquillité au cœur de la résidence senior Le Parc de Morchène avec le Pôle Immobilier Orléans !

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier à la fois rentable et sécurisé, avec un revenu annuel atteignant près de 7200€. Vous bénéficiez d'une gestion fiable et d'un revenu stable, assurant votre tranquillité financière sur le long terme.

Profitez d'un cadre de vie dynamique et convivial, où les activités et les rencontres rythment votre quotidien. Dans un contexte où la population vieillit, cet investissement s'avère non seulement judicieux, mais aussi socialement responsable, répondant aux besoins croissants en logements adaptés aux seniors.

Cet appartement, conçu pour répondre aux exigences de la mobilité réduite, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne, le tout avec une vue paisible sur le verdoyant Parc de Morchène. Et tout cela à seulement 5 km du centre-ville d'Orléans, offrant ainsi la proximité des services et des commodités tout en préservant un environnement calme et naturel.

Pour parfaire votre confort, cet appartement est accompagné d'un stationnement extérieur réservé, assurant ainsi votre mobilité en toute simplicité. De plus, une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier !

Prix du bien 129 900 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45590
Surface habitable (m²) 54,68 m²
Surface loi Carrez (m²) 54,68 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 119 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.61 %
Taxe foncière annuelle 610 €

Bilans énergétiques

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