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Exclusif
Coup de coeur

Appartement T3 clos de lorette

Olivet (45160)
Réf : 2043
  • Découvrez Votre Nouveau Chez-Vous au Clos de Lorette !

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 avec balcon et parking, idéalement situé au cœur du charmant "Clos de Lorette".

  • Caractéristiques de l'Appartement

Cet appartement lumineux se compose de :
- Une entrée accueillante.
- Un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant sur un balcon ensoleillé.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Une arrière-cuisine pratique pour vos rangements supplémentaires.
- Un couloir avec placard intégré pour un maximum de rangement.
- Un dressing spacieux.
- Une salle de bains moderne.
- WC séparés pour plus de confort.
- Deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, parfait pour vos moments de détente.

  • Un Cadre de Vie Exceptionnel

La résidence se distingue par son cadre bucolique et verdoyant, avec :
- Un parc magnifique donnant accès aux bords du Loiret.
- Des aires de jeux sécurisées pour les enfants.
- Une piscine pour vos moments de détente estivale.
- Des terrains de tennis et de basket pour vos loisirs sportifs.

  • Accès et Commodités

Profitez d'une localisation idéale avec :
- Le TRAM ligne A et le Bus ligne 1 à proximité, facilitant vos déplacements en transport en commun.

  • Une Opportunité à Ne Pas Manquer

Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, praticité et loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel !

Venez découvrir votre futur chez-vous au Clos de Lorette et laissez-vous charmer par un cadre de vie unique.

Prix du bien 150 300 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45160
Surface habitable (m²) 72,53 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue SANS VIS A VIS
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1975
Quartier le clos de lorette

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,36 %
Taxe foncière annuelle 1 674 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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