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Appartement T4 88 m² dernier étage Orléans Saint-Marceau avec balcon et parking.

Orléans (45100)

Réf : 2123

Venez découvrir cet appartement dernier étage avec ascenceur de 88 m² au cœur du quartier Saint Marceau.

L'appartement est constitué d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 33 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée, d'un balcon confortable et logeable plein sud, de 3 chambres dont une de 17m², d'une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave mains.

Vous pourrez garer facilement votre voiture grâce à un parking extérieur couvert et sécurisé. A l’extérieur de la résidence, le stationnement est facile et gratuit.

La résidence bénéficie notamment d'un local vélo et d'un parc privatif, au calme.

Le bien est idéalement placé au cœur du quartier Saint Marceau, au pied de l'immeuble vous trouverez : le parc du Moins Roux, les écoles de la Cigogne, une crèche, la maison de santé de Saint-Marceau ainsi que de nombreuses professions médicales

Le tram ligne A est à 400 m ainsi que les commerces de proximités du quartier Saint-Marceau, le collège est à 300 m.

Opportunité à saisir !

Prix du bien 189 900 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45100

Surface habitable (m²) 88,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,09 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 181 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %

Taxe foncière annuelle 1 713 €

Bilans énergétiques

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