MAISON RÉCENTE 160 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE – CONSTRUCTION 2021
Orléans (45100)MAISON RÉCENTE 160 M² – 5 CHAMBRES POTENTIELLES – GARAGE – CONSTRUCTION 2021
Vous rêvez du confort d'une maison neuve sans les délais et les contraintes d'une construction ? Venez découvrir cette maison familiale de 160 m² avec garage, construite en 2021 et bénéficiant de prestations de qualité.
Située dans un environnement pavillonnaire calme à Orléans La Source, en lisière de Sologne, elle offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée de 13 m² avec placard sur mesure, un lumineux salon-séjour traversant, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central. Une buanderie de 11 m², un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bains familiale avec baignoire et douche, d'un dressing indépendant et d'un WC séparé.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables :
• Construction récente de 2021
• Menuiseries aluminium
• Volets roulants électriques centralisés
• Plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et à l'étage
• Pompe à chaleur
• Cuisine équipée avec îlot central
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau
• Toiture en ardoise
• Corniches en pierre
• Garage
La localisation offre un équilibre idéal entre calme et proximité des commodités : arrêt de bus ligne 41 à seulement 50 mètres, gare de Saint-Cyr-en-Val à environ 900 mètres et groupe scolaire des Guernazelles à 850 mètres.
Une maison récente aux prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et le confort d'une construction moderne, le tout dans un environnement calme aux portes de la Sologne.
Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder !
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).