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Maison récente avec grand terrain et vue dégagée, à 15 min d'Orléans !

Sandillon (45640)

Réf : 2099

Exclusivité – Opportunité à saisir !
Votre agence vous propose cette maison contemporaine sous garantie décennale, en excellent état, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Confortable et économe en énergie (belle performance DPE), elle allie modernité, fonctionnalité et sérénité.

Située sur la commune de Sandillon, cette maison bâtie en 2017 bénéficie d’un emplacement privilégié au fond d’une impasse, sur un terrain de plus de 1 300 m², avec une vue dégagée et un environnement calme.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangement
Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte
Suite parentale avec dressing et salle d’eau
WC séparés

À l’étage :
Vaste palier desservant trois chambres confortables
Salle de bains
WC indépendant

Points forts :
Construction récente (2017), encore sous garantie décennale
Emplacement paisible et sans vis-à-vis
Maison bien entretenue, aux prestations actuelles
Proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg
À seulement 15 minutes d’Orléans

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Cette maison n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 261 050 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45640

Surface habitable (m²) 110,95 m²

surface terrain 1 475 m²

Surface loi Carrez (m²) 110,95 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de parking 2

Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,55 %

Taxe foncière annuelle 951 €

Bilans énergétiques

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