02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Maison de 144 m² sur sous sol complet Bourg d'ARDON (45160)

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  • Prix
  • 290 750 HAI*
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Coup de coeur

Maison 144 m² - 6 pièces - Ardon (45160)

Ref 1593
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Description de l'offre

Maison individuelle de 144 m² (165 m² au sol) offrant au rez-de-chaussée une entrée avec un hall cathédrale, un salon - séjour d'environ 42 m² habitables avec une cheminée, une cuisine équipée donnant sur une véranda, une salle d'eau, WC séparés, une grande et belle suite parentale d'environ 30 m² (salle d'eau avec WC et dressing). A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et des WC. Au sous-sol : un dégagement qui dessert un bureau, deux ateliers, une cuisine, un cellier et deux caves. Ce bien offre également un jardin paysagé, 3 terrasses, un jardin d'hiver, un solarium, un potager, un abri bois, un abri de jardin, un chalet, et un garage avec son préau et atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m². Cette maison est située à proximité de l'école maternelle et primaire, du boulanger et des infrastructures sportives.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45160


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 808 m²


Surface loi Carrez (m²) 144


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1988


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,73 %


Taxe foncière annuelle 1 246 €


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* Honoraires d'Agences Inclus