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Coup de coeur

MAISON 5 Chambres Orléans La source secteur hopital

La source (45100)
Réf : 2026

Bienvenue chez SUCCESS'IMMO,

Découvrez dès maintenant cette superbe opportunité ! Orléans La Source, à proximité immédiate de l'hôpital CHRO, ce charmant pavillon est une véritable perle rare.

Doté de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale au rez-de-chaussée, cette demeure vous offre un cadre de vie serein, à l'abri des regards indiscrets.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille avec un salon confortable agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine fermée. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau attenante, promet un confort absolu et une intimité inégalée.

La terrasse ensoleillée, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ouvre sur un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle d'environ 500m² offre un espace extérieur généreux et verdoyant.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, le tout agencé autour d'un vaste palier lumineux.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile aux transports en commun (tramway, bus) et aux commerces locaux.

Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété est en excellent état structurel, offrant ainsi une base solide pour réaliser vos projets de rénovation.

En bonus, un garage, un atelier et une cave complètent cet ensemble de 122m² habitables, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce charmant pavillon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix du bien 227 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45100
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 580 m²
Surface loi Carrez (m²) 36 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 227 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.34 %
Taxe foncière annuelle 2 219 €

Bilans énergétiques

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