02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

 Maison de 119 m² ORLEANS SUD

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  • Prix
  • 244 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 108.03 m² - 5 pièces - La Source (45100)

Ref 1739
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Description de l'offre

Dans un cadre verdoyant où il fait bon vivre, venez découvrir cette maison au calme d'environ 119 m² (108.03 m² loi carrez). Cette maison est constituée au rez-de-chaussé d'une entrée avec placard donnant sur un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec goût, une arrière cuisine et un WC indépendant avec WC suspendu. A l'étage, la mezzanine pouvant servir de bureau distribue une chambre de 15.27 m², une chambre de 10.58 m², une chambre de 9.73 m², une salle d'eau en pierre natuelle avec WC. la maison est construite sur un terrain d'environ 270 m² et dispose d'un garage de 16 m². Laissez vous seduire par ce cadre arboré, un lac, une piscine, des terrains de tennis sont à disposition. Cette maison se trouve à 600 m des écoles, 700 m de l'arret de TRAM ligne A, 700 m du collège et 700 m d'un centre commercial.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Ville La source


Surface habitable (m²) 108,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 108,03 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-EST


Année de construction 1975


Quartier OREE DE SOLOGNE


Copropriété OUI


nombre de lots 106


Quote Part annuelle des charges 960 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %


Charges 73 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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