02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Appartement T3 de 90 m² arret de tram "mouillère"

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  • Prix
  • 194 900 HAI*
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 90.46 m² - 3 pièces - Orléans (45100)

Ref 1602
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Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement de 90 m² situé au pied de l'arrêt de TRAM mouillère. Situé à proximité du quartier St Marceau, cette appartement est constitué d'une entrée de 13 m² avec placard, d'un salon salle à manger de 39 m² avec balcon (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d'une cuisine séparée équipée de 11.50 m² avec balcon et une arrière cuisine, d'une chambre de 11.86 m², une salle d'eau et un WC. Une place de parking, un grenier pour le stockage ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'arrêt de Tram est devant la résidence (sans les nuisances), les écoles maternelle et primaire sont à 750 m, collège à 350 m, boulangerie 250 m. Une pharmacie et différentes professions médicales sont présents dans la résidence.  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 90,46 m²


Surface loi Carrez (m²) 90.46


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue SANS VIS A VIS


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Quartier MOUILLERE


copropriété OUI


Lot n° 475


nombre de lots 828


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 183 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %


Taxe foncière annuelle 1 614 €


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