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Nouveauté

Maison familiale 5 chambres avec double garage

Gidy (45520)

Réf : 2045

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de 149 m² avec 5 chambres et un double garage sur 2900 m² de terrain

L'entrée cathédrale distribue un salon séjour est-ouest, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres de plain-pied dont 2 avec placards, une salle de bains, un WC, un cellier ainsi qu'un double garage.

A l'étage, le palier vous permet d'accéder à une grande mezzanine, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le terrain arboré sans vis à vis de 2900 m² est orienté au sud.

La commune bénéficie de commerce de proximité, écoles et infrastructure sportive.

En saisissant cette opportunité vous serez à 5 minutes de l'accès A10, 8 minutes du centre commercial CAP SARAN et à 7 minutes de la base aérienne de Bricy.

Vous serez en limite de l'agglomération d'Orleans avec une taxe foncière à seulement 1014 €/an

Cette maison fait 149 m² au sol + 47 m² d'annexe sur un terrain de 2900 m² / 118.04 m² loi carrez

Prix du bien 268 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45520

Surface habitable (m²) 149 m²

surface terrain 2 912 m²

Surface loi Carrez (m²) 149 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue SANS VIS A VIS

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Ouest

Année de construction 1984

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 268 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %

Taxe foncière annuelle 1 014 €

Bilans énergétiques

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