studio olivet centre accès Loiret
Olivet (45160)Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Distinguez-vous avec ce studio entièrement rénové, offrant un accès privilégié au Loiret.
Ce charmant appartement se compose d'une pièce de vie entièrement meublée, comprenant une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau en parfait état.
Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier, comprenant un canapé-lit avec matelas Bultex, un meuble TV avec écran LED, une armoire de rangement et un îlot de cuisine.
La salle d'eau, entièrement carrelée, est équipée d'un meuble vasque, d'une armoire de rangement, d'un WC suspendu, d'un sèche-serviettes et d'une machine à laver séchante.
L'appartement est orienté vers le parc, offrant ainsi un cadre agréable avec un accès direct au Loiret.
Cet appartement est idéal pour une location étudiante, offrant un environnement différent pour étudier, ou en tant que logement atypique pour des locations de courte durée (Airbnb).
Une place de parking est attribuée à ce studio, ce qui est un véritable avantage.
Les charges de copropriété s'élèvent à 648 €, dont 472 € sont récupérables auprès du locataire, incluant notamment les frais de chauffage et d'eau chaude.
La taxe foncière s'élève à 682 €, avec une taxe sur les ordures ménagères de 62 €.
Le loyer potentiel pour ce studio est de 500 €/mois hors charges en location meublée, offrant ainsi un rendement brut de 6,9 %.
De plus, il est possible d'améliorer la rentabilité en optant pour une location de courte durée, avec un tarif de 50 € par nuitée, en dehors des frais de conciergerie (environ 15 %).
N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'investissement et à profiter des avantages qu'offre ce studio rénové.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.