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Sous-compromis
Exclusif

Appartement T3 85 m² avec balcon loggia et box

Olivet (45160)
Réf : 2012

Découvrez sans plus attendre ce superbe appartement de 85 m² avec balcon, loggia et box, niché dans le charmant quartier de l'Horloge Fleurie à Olivet.

L'entrée indépendante vous mène à une pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez de la loggia et du balcon orienté plein ouest, offrant une vue dégagée et baignant l'espace de lumière naturelle.

Côté nuit, deux chambres vous attendent, dont une généreuse de 14,5 m² avec un vaste dressing. Une salle de bain élégante et un WC indépendant complètent cet espace dédié au repos.

L'appartement comprend également une buanderie pratique et un box spacieux de 18 m² pour répondre à tous vos besoins de rangement.

L'emplacement est idéal, alliant tranquillité et proximité. Les écoles sont à seulement 400 mètres, le collège de l'Orbellière à 650 mètres, la ligne de bus 1 à 250 mètres, et les commerces de proximité à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié où tout est à portée de main.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 187 300 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45160
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée plein ouest
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 187 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.03 %
Taxe foncière annuelle 1 736 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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