Immeuble de Rapport
Orléans (45000)Venez découvrir cette immeuble de rapport comprenant 4 lots
Situé au cœur de la ville, cet immeuble comprend quatre unités uniques qui ne demandent qu'à être explorées :
1. Le Local Commercial au Rez-de-Chaussée (91m²) Un espace spacieux et polyvalent de 91 mètres carrés vous attend au rez-de-chaussée. Que vous souhaitiez créer votre propre entreprise ou louer cet espace à des entrepreneurs locaux, les possibilités sont infinies.
2. Le F3 au 1er Étage (69m²) Montez au premier étage pour découvrir un superbe appartement F3 de 69 mètres carrés. Ce logement offre un espace confortable et accueillant pour des locataires à la recherche d'un chez-soi chaleureux.
3. Le F3 au 2ème Étage (72m²) Au deuxième étage, vous trouverez un autre appartement F3, cette fois-ci avec 72 mètres carrés d'espace habitable. Avec ses grandes pièces et son agencement pratique, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels.
4. Le F2 au 3ème Étage (48m² carrez) En montant encore un étage, vous découvrirez un charmant appartement F2 de 48 mètres carrés (loi Carrez). Cette unité compacte mais confortable est parfaite pour les célibataires ou les couples en quête d'un logement douillet.
Cet immeuble de rapport est une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de diversification de leur portefeuille immobilier. Chacune de ces unités offre un potentiel de location attrayant dans un emplacement central et dynamique
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Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.