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Appartement T5 102m² ORLEANS Saint Marceau

Orléans (45100)
Réf : 2022

Découvrez dès à présent cet appartement T5 de 102 m², niché au cœur du quartier prisé de Saint Marceau à Orléans, présenté par l'agence Success Immo.

Ce bien lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour de 33 m² s'ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé plein sud, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres généreuses dépassant chacune les 11m², ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété fraîchement ravalée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un confort optimal. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box, avec la possibilité d'acquérir un deuxième box en option.

Profitez pleinement de la vie en centre-ville, avec tous les avantages que propose le quartier Saint Marceau : proximité immédiate du tramway ligne A, des commerces et des services essentiels.

Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif en colocation avec 4 chambres, ce bien répondra à vos attentes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45100
Surface habitable (m²) 102,34 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,34 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 978 €

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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