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ORLEANS SAINT MARCEAU T3 83 m² avec balcon et garage

Orléans (45100)
Réf : 2034

Venez découvrir ce superbe appartement de 83,8 m², entièrement rénové avec raffinement, niché au cœur du quartier prisé de Saint Marceau à Orléans.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour de plus de 31 m², ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur le paisible parc Léon Chenault et l'élégante église de Saint Marceau.

La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et lumineuse grâce à sa verrière industrielle, vous invite à profiter d'un équipement complet pour concocter vos plats favoris.

La chambre principale de 18,54 m², agrémentée d'un dressing sur mesure, est baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres. Une autre chambre de 10,76 m² dispose d'un placard intégré.

La salle d'eau, pratique et indépendante, est équipée d'une douche à l'italienne.

Ce bien rare comprend également une buanderie moderne, offrant un espace dédié pour votre lave-linge et votre sèche-linge, avec une porte coulissante au design industriel.

Entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, cet appartement jouit d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités : commerces, tramway ligne A, bus et le charmant parc Léon Chenault pour des moments de détente.

Ne manquez pas cette occasion unique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45100
Surface habitable (m²) 83,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 840 €

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
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