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Appartement 2 chambres de 63M² quartier Cigogne Orléans

Orléans (45100)

Réf : 2068

Appartement moderne de standing avec grande terrasse et double stationnement

Situé dans le quartier recherché de la Cigogne, au sein d’une résidence récente de 2020, cet appartement offre des prestations de haut standing et un confort optimal.

D'une superficie idéale, il se compose de :

2 chambres lumineuses,
Une salle de bain équipée d’une baignoire,
Une cuisine américaine moderne et équipée, ouverte sur un séjour convivial,
Une grande terrasse bien orientée de plus de 15 m², parfaite pour vos moments de détente.

Points forts :

Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable,
Faibles charges grâce aux dernières normes de construction et d’isolation,
Classe énergétique C, assurant une excellente performance environnementale et des économies d’énergie,
Deux places de stationnement intérieur pour un confort au quotidien,
Résidence sécurisée et bien entretenue.

Un emplacement privilégié :
Situé dans le secteur calme du quartier Cigogne, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, sans les inconvénients du bruit.

Ce bien clé en main allie modernité, confort et tranquillité. Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Prix du bien 197 800 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45100

Surface habitable (m²) 62,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,23 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 800 €

Taxe foncière annuelle 1 414 €

Bilans énergétiques

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