Maison familiale de 126m²
Orléans (45100)A vendre ! Votre agence Success Immo vous propose de découvrir cette maison familiale en parfait état d'une surface habitable de 126m².
Nichée au coeur du quartier du CHRO, cette maison se compose ; d'une large entrée avec placards, donnant accès à une cuisine laquelle mène à un cellier, une partie atelier et au garage. Une grande pièce de vie ( 35m²) exposée Est-Ouest avec placards mène à une terrasse et à un jardin intime, clos et arboré également accessible par les venelles. L'escalier en bois conduit à 4 chambres, prêtes à accueillir votre famille (11m², 9m², 10m², 11m²) , une salle d'eau, salle de bains. Les combles, accessibles par échelle, offrent la possibilité d'obtenir 50m² supplémentaires.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison, situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces en voiture ou à pied par les venelles ; U express, pharmacie, boulangerie, boucherie, ...
Au niveau des transports en commun, le tram A et B Hôpital-Accueil se trouve à 500m de la maison, arrêt de bus la Bolière à 650m.
Retrouvez le collège Montesquieu à 1.4km, l'école/ collège Saint-Anne à 1.5km, le lycée professionnel Paul Gauguin à 2.2km, l'Université d'Orléans est accessible en transports ou en voiture à 1.7km, l'IUT à 1.9km.
Pour les amateurs de promenades, l'allée des sapins se trouve à 800m, le lac de l'Orée de Sologne à 1.1km.
Contactez notre agence au 02.38.22.32.73 pour plus d'informations et visiter cette maison qui ne demande qu'à accueillir sa nouvelle famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.