Maison familiale de 126m²
Orléans (45100)A vendre ! Votre agence Success Immo vous propose de découvrir cette maison familiale en parfait état d'une surface habitable de 126m².
Nichée au coeur du quartier du CHRO, cette maison se compose ; d'une large entrée avec placards, donnant accès à une cuisine laquelle mène à un cellier, une partie atelier et au garage. Une grande pièce de vie ( 35m²) exposée Est-Ouest avec placards mène à une terrasse et à un jardin intime, clos et arboré également accessible par les venelles. L'escalier en bois conduit à 4 chambres, prêtes à accueillir votre famille (11m², 9m², 10m², 11m²) , une salle d'eau, salle de bains. Les combles, accessibles par échelle, offrent la possibilité d'obtenir 50m² supplémentaires.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison, situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces en voiture ou à pied par les venelles ; U express, pharmacie, boulangerie, boucherie, ...
Au niveau des transports en commun, le tram A et B Hôpital-Accueil se trouve à 500m de la maison, arrêt de bus la Bolière à 650m.
Retrouvez le collège Montesquieu à 1.4km, l'école/ collège Saint-Anne à 1.5km, le lycée professionnel Paul Gauguin à 2.2km, l'Université d'Orléans est accessible en transports ou en voiture à 1.7km, l'IUT à 1.9km.
Pour les amateurs de promenades, l'allée des sapins se trouve à 800m, le lac de l'Orée de Sologne à 1.1km.
Contactez notre agence au 02.38.22.32.73 pour plus d'informations et visiter cette maison qui ne demande qu'à accueillir sa nouvelle famille.
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Caractéristiques du bien
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.