Maison rénovée de 129 m² limite Semoy et Fleury les Aubrais
Orléans (45000)Venez découvrir cette maison rénovée de 129 m² à la norme RT2012 en limite de Semoy et de Fleury les Aubrais.
L'entrée vous fait découvrir un openspace de 63 m² très lumineux avec triple exposition est, sud et ouest donnant sur une terrasse de 30m². La cuisine est aménagée et équipée autour d'un très bel ilot central. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez aussi d'une arrière cuisine et d'un WC suspendu indépendant.
A l'étage, le palier distribue une très belle chambre parentale traversante de 31.5 m² avec un dressing équipée (possibilité de diviser cette chambre pour création d'une chambre supplémentaire), une chambre avec une salle de bain privative, une salle d'eau (avec une très grande douche, un meuble double vasque ainsi qu'un WC suspendu) et d'une lingerie.
Cette maison est particulièrement économique grâce au respect de la norme RT2012 (BBC), le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage alimenté par une pompe à chaleur. L'eau est chauffée via un ballon thermodynamique.
Ce logement bénéficie de volets roulants motorisés centralisés, les velux s'ouvrent électriquement, d'un Visio phone, d'une alarme. Vous pourrez créer des scénarios via le module de domotique (exemple baisser les volets roulants automatiquement si il y a trop de soleil ou fermer automatiquement les velux si il pleut,...).
La maison est construite sur un terrain de 255 m². Vous bénéficiez d’une terrasse de + de 30 m² pour recevoir vos amis avec un jardinet sans entretien.
La situation est excellente, vous serez à 450 m d’un arrêt de bus (ligne 4 et 9) et vous pouvez récupérer la tangentielle en 1 minute
Un logement ancien moderne et atypique rare à saisir.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique