À SAISIR – Viager occupé à Artenay (45) – Maison de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis
Artenay (45410)À SAISIR – Viager occupé à Artenay (45) – Maison de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis
À 20 minutes d’Orléans, dans un quartier calme et résidentiel d’Artenay, découvrez cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible.
Ce que vous allez aimer :
- 81 m² habitables de plain-pied, complétés par un sous-sol de 81 m² entièrement exploitable
- Sous-sol aménagé avec :
• Une chambre ou bureau
• Une seconde cuisine
• Un grand garage avec porte motorisée
• Un atelier - Terrain de 544 m² joliment paysagé, avec terrasse éclairée, haies et plantations garantissant une intimité totale
- Confort moderne : pompe à chaleur réversible, menuiseries PVC, volets roulants électriques, salle d’eau rénovée
Informations sur le viager occupé :
- Type de viager : occupé (1 tête)
- Vendeur : Homme de 75 ans (bientôt)
- Valeur du bien : 142 000 €
- Bouquet : 55 500 € HAI (honoraires d’agence inclus)
- Rente mensuelle : 225 €
Pourquoi investir en viager ?
- Vous achetez en dessous de la valeur du marché
- Vous investissez dans la pierre, sans les aléas locatifs
- Vous préparez un patrimoine de qualité à long terme, avec une fiscalité avantageuse sur la rente
Un placement malin et serein, dans une maison bien entretenue, sans travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.