EN EXCLUSIVITÉ – À Vendre : Appartement T2 en Résidence Seniors à Saint-Cyr-en-Val
Saint-Cyr-en-Val (45590)EN EXCLUSIVITÉ – À Vendre : Appartement T2 en Résidence Seniors à Saint-Cyr-en-Val
Cet appartement T2 est libre de toute occupation, offrant ainsi une double opportunité :
- Pour un senior souhaitant y habiter, il offre un cadre de vie sécurisé et adapté.
- Pour un investisseur, il présente une excellente rentabilité locative dans une résidence prisée.
Un environnement privilégié
Implantée aux portes de la Sologne, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Cyr-en-Val et à proximité du domaine du Château et de son parc de 66 hectares, la résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les résidents bénéficient d’un accès sécurisé, d’une téléassistance 24h/24 et d’une gamme de services et d’activités conviviales : salle commune, bibliothèque, espace détente, animations encadrées par une équipe dédiée.
Un logement pensé pour le bien-être des seniors
L’appartement est spécialement conçu pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes : agencement ergonomique, accessibilité optimisée, équipements adaptés pour un quotidien en toute sérénité. Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.
Un investissement attractif
Avec un loyer mensuel de 600 € hors charges (+ 62 € de charges), cet appartement génère un revenu locatif annuel de 7 200 €, soit une rentabilité brute de 6,15 %. La forte demande pour ce type de résidence sécurisée en fait un investissement patrimonial stable et rentable.
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Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.