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Exclusif

Maison 8 pièces 165m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Réf : 1992

A proximité du golf de Limère, à seulement 15 minutes du centre ville d'Orléans et à quelques minutes des grands axes routiers, votre agence Success Immo vous présente cette ravissante maison de style solognot de 165m² habitables (200m² au sol) sur une vaste parcelle de 2 118m² avec sous-sol total. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique qui se dégage de cette demeure : un salon cathédrale, des poutres apparentes, une cheminée en pierre, un carrelage de monastère.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour pour profiter d'une vue sur le jardin arboré et la cheminée, un spacieux salon-séjour de 50m², deux chambres dont une suite parentale avec un magnifique parquet en pointe de Hongrie, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative et l'une avec accès à une belle terrasse, une troisième chambre, un bureau et un WC indépendant. Un rafraîchissement général est à prévoir pour personnaliser cette belle demeure à votre goût.

Cette propriété est un véritable havre de paix, nichée sur cette grande parcelle, le sous-sol total offre de nombreux rangements et un grand garage. Sa situation est idéale, cette maison est une rare opportunité à ne pas manquer.

Prix du bien 359 900 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45590

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 2 118 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 339 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.07 %

Taxe foncière annuelle 1 748 €

Bilans énergétiques

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