Exclusivité : Véritable Coup de Cœur à Fleury-les-Aubrais
Vous rêvez d’un appartement moderne et chaleureux, idéalement situé dans le quartier recherché de Fleury-les-Aubrais ? Ce superbe 3 pièces de 72 m², plein de charme et entièrement rénové, est fait pour vous !
Points forts :
- À seulement 600 m à pied de la gare des Aubrais et 300 m d’un arrêt de tram (ligne A), vous bénéficiez d’une localisation stratégique, parfait pour les déplacements quotidiens.
- Cet appartement lumineux offre deux chambres, dont une avec un grand dressing.
- Une salle d’eau tout confort, avec des matériaux modernes et élégants.
- Un séjour spacieux sublimé par une verrière tendance qui délimite avec élégance la cuisine et le salon.
- Un balcon filant, accessible depuis la cuisine et l’une des chambres, pour profiter d’un extérieur agréable.
- Immeuble récent (2004), bien entretenu avec des espaces communs sécurisés et agréables.
- Grande cave et box fermé, inclus pour un confort de rangement optimal.
Économie et confort :
- DPE en C, un critère rare et précieux pour un logement économe en énergie.
- Faibles charges de copropriété, sans gros travaux à prévoir, dans un immeuble bien isolé.
- Un logement où il fait bon vivre, avec une faible consommation d’énergie annuelle.
À seulement 50 minutes de la gare d’Austerlitz, cet appartement séduisant offre aux Parisiens un cadre de vie confortable et paisible, tout en restant proche de la capitale. C’est un véritable coup de cœur, avec ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.
À 200 m d’un parc avec aire de jeux, ainsi que des commerces et des administrations, tout est accessible à pied. De plus, situé dans une rue peu passante, vous profitez d’un cadre paisible tout en étant proche de tout.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement coup de cœur.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.