EXCLUSIVITÉ SUCCESSIMMO – Appartement 53 m² à Fleury-les-Aubrais
Fleury-les-Aubrais (45400)EXCLUSIVITÉ SUCCESSIMMO – Appartement 53 m² à Fleury-les-Aubrais
À seulement 100 mètres de l’arrêt de tram et desservi par plusieurs lignes de bus, cet appartement de 53 m², situé dans une résidence avec ascenseur, offre une localisation idéale proche des commodités. Habitable immédiatement, il dispose de menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques, d’une isolation par l’extérieur, et bénéficie du chauffage urbain avec production d’eau chaude collective. Autant d’atouts qui se traduisent par de faibles charges et un excellent confort énergétique, avec une belle note DPE en C.
Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. En location classique, il peut être proposé à 650 € hors charges par mois, offrant une rentabilité brute d’environ 7,6 % par an. En location courte durée type Airbnb, le revenu potentiel peut atteindre 840 € hors charges par mois, soit une rentabilité brute d’environ 9,8 % par an.
Une opportunité rare à Fleury-les-Aubrais, à saisir rapidement auprès de SUCCESSIMMO.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 534 € et 722 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).