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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – APPARTEMENT NEUF PRÊT À LIVRER – TOIT-TERRASSE D’EXCEPTION

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Réf : 203901B

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – APPARTEMENT NEUF PRÊT À LIVRER – TOIT-TERRASSE D’EXCEPTION

Votre agence Success Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce rare appartement neuf de 112,21 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380).

Ce bien d’exception, prêt à être livré, bénéficie d’une très belle orientation et d’une vaste terrasse plein ciel de 76,90 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et les trois chambres.

Il se compose d’une grande entrée avec placards, d’un séjour lumineux de près de 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie.

Située à seulement 200 mètres du tramway, la résidence offre un cadre de vie à la fois urbain et paisible, à proximité immédiate des commerces, services, pistes cyclables et des bords de Loire. Vous rejoignez le centre d’Orléans en 15 minutes.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – TOIT-TERRASSE UNIQUE – DERNIERS LOTS DISPONIBLES

Ne manquez pas cette dernière opportunité d’emménager ou d’investir dans un bien rare.

Contactez-nous dès maintenant au 02.38.22.32.73 pour plus d’informations et organiser une visite.

Prix du bien 309 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45380

Surface habitable (m²) 112,21 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Sans

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 294 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %

Bilans énergétiques

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