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Maison du XVIII Ingré

Ingré (45140)

Réf : 2062

Votre agence à le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité cette charmante bâtisse du XVIIIème siècle.

Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans le bourg d'Ingré où le charme de l’ancien se marie subtilement avec le confort moderne. Parfaitement située à proximité de l’église et des commerces, cette propriété unique a tout pour plaire.

Une large pièce de vie : un vaste salon-séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pour un espace de vie convivial et fonctionnel.
4 chambres spacieuses : au rez-de-chaussée, une première chambre et un WC indépendant. À l’étage, un escalier mène à trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu’à une salle de bains moderne. Le dernier étage, accessible par une échelle de meunier, offre une pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou de bureau.
Extérieurs avec potentiel : deux grandes dépendances à rénover selon vos envies, une cave pleine de cachet, et un garage/atelier, offrant de multiples possibilités pour ceux qui aiment personnaliser leur espace.

Cette maison est idéale pour les amateurs de propriétés uniques, prêtes à accueillir de nouvelles histoires tout en conservant son authenticité.

Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres et du charme de l’ancien dans un cadre de vie confortable et pratique !

Prix du bien 412 800 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45140

Surface habitable (m²) 141 m²

surface terrain 599 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 412 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %

Taxe foncière annuelle 1 173 €

Bilans énergétiques

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