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Exclusif

projet de rénovation de 147 m²

Olivet (45160)

Réf : 1976 b

A la recherche du terrain de vos rêves ? Ne cherchez plus !

Venez découvrir ce terrain de 964 m² viabilisé sur lequel est édifiée une maison de 81 m² sur sous-sol avec permis obtenu pour une extension de 66 m² pour une surface totale de 147 m² elle offre un espace de vie spacieux et confortable.

La partie extension comprend un grand salon séjour de 38 m², une cuisine de 20 m², une arrière cuisine de 4.84 m² et un WC indépendant. Les 3 belles chambres de 13 m², la suite parentale de 25 m², la salle de bain et le WC indépendant dans l'existant offrent également un espace de vie fonctionnel et bien aménagé.

Le sous-sol de 81 m² et le terrain de 964 m² avec une vue imprenable plein sud sur la nature sont des atouts majeurs de cette maison. La vue sur les champs non constructibles donnant sur la forêt offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature.

Vous serez charmé par la vue de carte postale qu'offre cette maison orientée plein sud, et les accès rapides aux autoroutes A71 et A10 vous faciliteront les déplacements.

Certes, un budget travaux entre 100.000 et 150.000 € est à prévoir, mais vous pourrez ainsi personnaliser votre maison à votre image sans aucun délai administratif.

Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir cette maison dès maintenant !

Prix du bien 261 050 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45160

Surface habitable (m²) 147 m²

surface terrain 964 m²

Surface loi Carrez (m²) 147 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée plein sud

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1967

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.55 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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