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Saint-Marceau-Dauphine : Studio de 24 m² idéalement placé

Orléans (45100)

Réf : 2065

Dans un secteur recherché, face à un parc et à proximité immédiate du tram ligne A (300 m), découvrez ce studio de 24 m² offrant une situation et des prestations idéales.

Points forts :

Localisation privilégiée : cadre calme, proche des commodités et du centre-ville.
Ravalement récent : immeuble bien entretenu.
Confort moderne : menuiseries neuves en PVC double vitrage avec volets roulants.
Stationnement sécurisé : place de parking extérieur avec portail automatique, local vélo sécurisé.

Aménagements :

Kitchenette fonctionnelle.
Salle de douche avec WC.
Ballon d’eau chaude récent.

Avec ses faibles charges et une possibilité de location meublée à 550 € par mois, ce bien garantit une excellente rentabilité.

Ce studio, uniquement confié à notre agence, est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Successimmo, votre partenaire immobilier.

Prix du bien 87 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45100

Surface habitable (m²) 24,48 m²

Nombre de pièces 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,75 %

Taxe foncière annuelle 720 €

Bilans énergétiques

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