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Appartement 76.62m² à Orléans, 3 pièces

Orléans (45000)

Réf : 2053

A vendre ! Votre agence Success Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 76.62m² situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de seulement 10 lots et à faibles charges.

L'appartement se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie de presque 32m², cuisine séparée de 6.70m², et deux chambres de 9.29m² et 15.65m². WC séparés, salle de bains.

Profitez d'un jardin collectif, local à vélo ainsi que d'une cave attitrée. Stationnement facile à l'avant de la résidence.

Au cours des 5 dernières années, le tableau électrique a été refait, les radiateurs changés ainsi que le ballon d'eau chaude.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement se situe proche toutes commodités.

En effet, les lignes de bus 5 (Jacques Grolot), 1 (Hoche) sont situées à 350m du bien. Aldi, boulangerie et pharmacie sont accessibles à moins de 500m. Côté enseignement, retrouvez l'école privée Notre Dame de Consolation à 350m, l'école primaire Jean Mermoz à 500m. Collège Max Jacob ou André Chène à environs 2km, collège privé Sainte Croix Saint Euverte à 2km. Lycée professionnel Jean Lurçat à 3.5km, lycée Benjamin Franklin ou Pothier à moins de 3km.

Remettez cet appartement à votre goût et profitez de tous les avantages de sa localisation.

Laissez libre cours à votre imagination et contactez dès maintenant votre agence Success Immo pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

Prix du bien 124 050 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45000

Surface habitable (m²) 76,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 050 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,87 %

Taxe foncière annuelle 1 358 €

Bilans énergétiques

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