
EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grand terrain et sous-sol aménagé
Orléans (45100)EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec grand terrain et sous-sol aménagé
À la recherche d’une maison spacieuse, chaleureuse et sans vis-à-vis ? Cette belle maison familiale de 121 m² habitables, avec un sous-sol semi-enterré de 47 m² aménagé et un garage de 20 m², est faite pour vous !
Toujours entretenue avec soin, cette maison a bénéficié d’interventions régulières réalisées par des professionnels : toiture, ravalement, gouttières, installation d’une pompe à chaleur… Un bien en parfait état de fonctionnement, prêt à accueillir votre famille.
Des atouts indéniables :
- Salon-séjour cathédrale offrant un bel espace de vie lumineux
- 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage
- Cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale
- Sous-sol aménagé avec deux pièces initialement utilisées en chambres, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier…)
- Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques solaires pour un confort optimal en toutes saisons
Un cadre de vie privilégié
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l’École des Guernazelles et des commodités, cette maison dispose d’un grand terrain arboré de plus de 750 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette maison, entretenue avec soin au fil des années, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 301 € et 4 467 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

