02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

MAISON 180M² 6 CHAMBRES ORLEANS LA SOURCE

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  • Prix
  • 397 200
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Exclusivité Nouveauté

Maison 180 m² - 8 Pièces - La Source (45100)

Ref 1939
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Description de l'offre

Située à ORLEANS SUD, cette superbe maison au style solognot datant de 1976 implantée sur son terrain de plus de 800m², offre un cadre privilégié au cœur d'un environnement préservé. Résolument familiale de part ses 6 chambres et ses près de 180m², elle permet de vivre au contact de la nature tout en ayant un accès facile aux commodités. Dès l'entrée, le ton est donné, la maison révèle ses matériaux et son style. L'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine offrent des volumes généreux pour le confort de votre famille. Grâce à sa triple exposition et ses belles ouvertures, la maison profite d'une lumière douce et radieuse. Organisée sur trois niveaux dont un sous-sol complet, ce bien unique vous propose 6 chambres dont 3 en RDC avec un point d'eau sur chacun des niveaux.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 801 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1971


Quartier Novotel


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 2 300 €


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