02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

MAISON 5 PIECES 155M²

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  • Prix
  • 231 550
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Coup de coeur

Maison 155 m² - 5 Pièces - Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140)

Ref 1904
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Description de l'offre

C'est à quelques pas du tramway, du commerce et de l'entrée de l'autoroute que votre agence SUCCESS IMMO vous propose à la vente cet ancien corps de ferme développant 155m² habitable. Vous serez séduit par sa luminosité de part son exposition plein sud et ses généreux espaces. Vous entrez par une entrée cathédrale indépendante qui vous emmène sur un salon séjour d'environ 35m² et une cuisine de plus de 15m². Le rez de chaussée vous offre également un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un accès à la cave voutée. Après avoir emprunter l'escalier, vous retrouverez une pièce palière, trois chambres dont une de 20m², un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud joliment arboré.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 45140


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 212 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 3


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 217 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,71 %


Taxe foncière annuelle 2 428 €


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