02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

APPARTEMENT T2 53M² SAINT MARCEAU

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  • Prix
  • 149 900
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Coup de coeur

Appartement 53.48 m² - 2 pièces - Orléans (45100)

Ref 1871
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Description de l'offre

C'est au détour d'une rue adjacente à l'avenue de la Mouillère que votre agence SUCCESS IMMO vous propose à la vente ce grand T2 de 53m² au sein d'une copropriété fermée et sécurisée avec gardien. Cet appartement, pourvu de rangements et baigné par la lumière grâce à sa double exposition vous offre une entrée indépendante avec placard, une cuisine fermée d'environ 8m² avec possibilité d'ouverture sur le salon ainsi que l'accès à un petit cellier, un salon/séjour d'environ 20m², une chambre avec placard d'envion 14m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon accessible depuis le salon/séjour ou la chambre complète ce bien. Vous aurez à coeur de jouir d'un emplacement de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Charges de copropriété : 1840€ (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, espaces verts.....)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 53,48 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-EST


Année de construction 1973


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 272


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 139 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,38 %


Taxe foncière annuelle 994 €


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