02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Appartement T2 avec balcon entre st marceau et le bourg de st jean le blanc

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  • Prix
  • 139 900
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 53.6 m² - 2 pièces - Orléans (45100)

Ref 1860
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Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement T2 de 53.60m² avec balcon et stationnement entre st marceau et le bourg de st jean le blanc. Situé au 1er étage, l'appartement est constitué d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour avec 3 placards, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec une grande douche et placard et d'un WC indépendant. Vous pourrez accéder au balcon via le séjour et la chambre. La situation est idéale, à 600 m de l'arrêt de tram st marceau et de ses commerces, 500 m du bourg de st jean le blanc, et 500 m des bords de Loire. L’appartement est vendu avec une cave et sa place de stationnement. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À saisir !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 53,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10.2


Exposition EST


Année de construction 1990


Copropriété OUI


Lot n° 337


nombre de lots 421


Quote Part annuelle des charges 1 207,04 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,53 %


Charges 100,59 €


Taxe foncière annuelle 882 €


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