02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

 APPARTEMENT TOIT TERRASSE 125M²

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  • 501 400
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Coup de coeur

Appartement 125 m² - 3 Pièces - Orléans (45100)

Ref 1866
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Description de l'offre

C'est au sein d'une résidence de standing édifiée en 2008, entre SAINT MARCEAU et OLIVET que votre agence SUCCESS IMMO vous propose à la vente cet appartmeent au troisième et dernier étage. L'ensemble développe 125m² ainsi qu'environ 80m² de terrasse. La pièce à vivre, alliant authenthicité et modernité développe plus de 50m² s'ouvrant sur deux terrasse. Vous serez séduit par la cuisine de près de 30m² totalement équipée avec un accès sur la terrasse. Vous trouverez également 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de parking extérieur ainsi qu'un garage en box complète ce bien d'exception. Chauffage PAC AIR/AIR. Charges annuel de copropriété : 2880€ Copropriété de 140 lots dont 44 à usage d'habitation.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Lot n° 43


nombre de lots 140


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 501 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %


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