02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

INVESTISSEUR ELIGIBLE PINEL OU DEFICIT FONCIER

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Appartement 47.45 m² - 2 pièces - Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140)

Ref 1832
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Description de l'offre

A ST JEAN DE LA RUELLE, Ce projet se trouve à deux pas du quartier dynamique GAMBETTA, 300m des arrêts de BUS, 700m des stations de TRAM, également proche des écoles primaires et maternelles, il dispose d'une localisation idéale ! Cet immeuble est entièrement rénové (Façade, charpente et couverture, menuiserie extérieure, parties communes ainsi que l'espace intérrieur complètement restauré) Situé entre écoles et commerces de proximité, l'immeuble sera divisé en 7 logements T2 de 47m² environ qui n'attendront plus que votre aménagement et décoration. Chaque appartement est accompagné d'une cave et d'une place de parking privative, un atout non négligeable.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 45140


Surface habitable (m²) 47,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 28


Prix de vente honoraires TTC inclus 158 080 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 148 080 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,75 %


Taxe foncière annuelle 1 248 €


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