02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Maison sur sous sol complet Bourg d'ARDON (45160)

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  • Prix
  • 338 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 165 m² - 6 pièces - Ardon (45160)

Ref 1452
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Description de l'offre

Maison individuelle offrant au rez-de-chaussée une entrée avec un hall cathédrale, un salon - séjour d'environ 42 m² habitables avec une cheminée, une cuisine équipée donnant sur une véranda, une salle d'eau, WC séparés, une grande et belle suite parentale d'environ 30 m² (salle d'eau avec WC et dressing). A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec loggia, une salle de bains et des WC. Au sous-sol : un dégagement qui dessert un bureau, deux ateliers, une cuisine, un cellier et deux caves. Ce bien offre également un jardin paysagé, 3 terrasses, un jardin d'hiver, un solarium, un potager, un abri bois, un abri de jardin, un chalet, et un garage avec son préau et atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m².

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45160


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 165


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1988


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Taxe foncière annuelle 1 188 €


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* Honoraires d'Agences Inclus