02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

 Appartement T3 avec balcon et stationnement ORLEANS ST MARCEAU

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  • Prix
  • 149 900 HAI*
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 61.81 m² - 3 pièces - Orléans (45100)

Ref 1754
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Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement T3 situé au 3ème étage d'une résidence de standing de 1998. L'appartement est constitué : d'une entrée, d'un beau salon séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante (ouverture sur salon séjour possible), 2 chambres avec placards avec accès balcon, d'une salle de bain et WC indépendant. Vous bénéficiez d'un emplacement de parking privatif sécurisé en sous-sol, d'une cave de 4m² et de deux bacons orientés sud et est pour une surface totale de 14m². Cet appartement est idéalement situé sur ORLEANS "croix st marceau" situé à 230 m du TRAM ligne A et des commerces de st marceau, à 400 m des écoles publiques et privées, et à 250 m du lycée St Charles. Au pied de l'immeuble se trouve le parc "Léon Chenault" Cet appartement a besoin d'un rafraîchissement.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Ville Orléans


Surface habitable (m²) 61,81 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1998


Quartier SAINT MARCEAU


Copropriété OUI


Lot n° 78


nombre de lots 89


Quote Part annuelle des charges 1 218 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,77 %


Taxe foncière annuelle 1 230 €


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