02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

 INVESTISSEURS - ST JEAN LE BLANC Limite ST MARCEAU

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Coup de coeur

Appartement 57.49 m² - 3 pièces - Saint-Jean-Le-Blanc (45650)

Ref 1677
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Description de l'offre

INVESTISSEURS - ST JEAN LE BLANC Limite ST MARCEAU - APPARTEMENT VENDU LOUE EN COLOCATION Venez découvrir un appartement T3 de 57m² constitué d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres, une salle d'eau et WC. Idéalement situé entre le bourg de ST JEAN LE BLANC et le quartier de ST MARCEAU, à 600m du TRAM. Revenu Locatif 12240€ / AN soit une rentabilité de 9,42% BRUT. Bénéficiez de tous les avantages fiscaux de la location meublé. Produit rare sur le marché immobilier.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45650


Ville Saint-Jean-le-Blanc


Surface habitable (m²) 57,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,49 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1965


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 121 350 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,05 %


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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