02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Maison 160m² - ORLEANS SUD SECTEUR BINOCHE - AU CALME PROCHE TRAM

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  • Prix
  • 494 900 HAI*
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Coup de coeur

Maison 161 m² - 7 pièces - Orléans (45100)

Ref 1660
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Description de l'offre

Venez découvrir une maison récente de 2001 sur sous-sol 160m² habitable. Située au Sud d'Orléans, cette maison de 7 pièces bénificie d'une piscine couverte et chauffée accéssible depuis la maison Elle est composée d'un salon-séjour de 42m avec l'accès piscine, d'une cuisine séparée équipée, d'un cellier, d'une chambres au RDC et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres (14m², 14m², 11.5m²) avec placard, et une salle de bain. Le tout sur un agréable terrain clos de 1143m², arboré sans vis a vis exposé sud-est. La maison est situé à 500 m d'un arret de TRAM de la ligne A.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 1 143 m²


Surface loi Carrez (m²) 161 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue SANS VIS A VIS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 23


Exposition SUD-EST


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 494 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 473 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 3 100 €


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