02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

APPARTEMENT 6 PIECES AVEC VUE 360° SUR TOUT ORLEANS

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  • Prix
  • 389 900 HAI*
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Coup de coeur

Appartement 165.52 m² - 6 pièces - Orléans (45100)

Ref 1631
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Description de l'offre

ORLEANS quartier HYPPODROME, Habitez l’EXCEPTIONNEL. Dans résidence sécurisée, parfaitement entretenue. Appartement HAUT DE GAMME de type 6 au 6ème et dernier étage d'une surface de 160 m². Prenez l’ascenseur et accédez directement à l’appartement pour y découvrir une spacieuse entrée, un séjour-salon lumineux donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre. Deux espaces nuits se composant chacun d’un WC et de deux chambres avec salle d’eau privative, un dressing et une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains. Ce bien possède également un studio de 20 m² avec une entrée indépendante actuellement loué. Une magnifique terrasse de 140 m² avec une vue de 360° sur tout ORLEANS, un garage, un parking et une cave.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 165,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 165,52 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 6


Nombre de niveaux 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.49


Quartier hippodrome, JARDIN DES PLANTES


copropriété OUI


Lot n° 55


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 5 500 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 389 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %


Taxe foncière annuelle 2 817 €


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