02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

 IMMEUBLE DE RAPPORT

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Coup de coeur

Immeuble 404 m² - 17 pièces - Orléans (45000)

Ref 1622
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Description de l'offre

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier constitué de 8 logements : 2 maisons avec jardins et 6 appartements (dont 2 avec terrasse et jardin). Idéalement situé, le tramway est à 400 m et la gare d'Orleans à 950 m. Tous les logements sont loués pour un montant de 4370 €/mois soit 52440 €/an soit un rendement de 6.17%. Les appartements ont été intégralement rénové en 2014 et les maisons ont été construire en 2014. L'ensemble immobilier bénéficie de 14 places de parkings permettant une revente à l'unité à sortie de l'investissement. Rare sur le marché dans cet état neuf et en mono propriété à saisir !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 404 m²


Surface loi Carrez (m²) 404 m²


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de parking 14


Année de construction 1948


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 849 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 821 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %


Taxe foncière annuelle 5 751 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus