02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

 appartement 4 pieces sur Orleans St Marceau

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  • Prix
  • 149 900 HAI*
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 69.74 m² - 4 pièces - Orléans (45100)

Ref 1619
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Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement 69.74m² 4 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur sur Orleans st marceau. L'entrée avec placard distribue un salon séjour de plus de 24 m² avec balcon exposé sud-ouest vue sur parc, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dressing, 2 chambres (12.23 et 9.43 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking. Les fenêtres sont en PVC récentes, la chaudière est neuve, le ravalement et l'isolation ont été votés et son à la charge du vendeur. Idéalement situé entre tourelle dauphine et croix st marceau, cet appartement est à 350 m des écoles, 300 m lycée st Charles, 300 m parc Léon Chenault, 400 m des bords de Loire et 500 m du tramway ligne A.  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 69,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Lot n° 124


nombre de lots 106


Quote Part annuelle des charges 1 860 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,77 %


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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