02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

 appartement 4 chambres avec jardin st marceau

< Retour
  • Prix
  • 419 900 HAI*
gallery loader
Coup de coeur

Rez de jardin 121.09 m² - 6 pièces - Orléans (45100)

Ref 1613
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Dans une résidence de standing de 2008 situé à Orleans st marceau, dauphine, venez visiter ce produit rare à la vente. Vous découvrirez une vaste entrée, un salon séjour cuisine aménagée de presque 40 m²avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur le jardin, une suite parentale (avec salle de bain) donnant aussi accès sur le jardin, une arrière cuisine, un WC. En montant 5 marches, le dégagement distribue le deuxième espace nuit constitué de 3 chambres de 11 m², une belle salle de bain de 11 m² et un débarras. L'appartement est chauffé via un plancher chauffant et les volets roulants sont électriques. Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 245 m² avec une terrasse de 30 m² et de 2 garages en sous-sol. La situation est exceptionnelle au calme, vous serez à 300 m des écoles publiques et privés, 300 m des bords de Loire, 400 m des arrêts de tram tourelle dauphine et croix st marceau (ligne A), 400 m du jardin des plantes, 550 m du lycée st Charles et 750 m du lycée Charles Péguy. Vous cherchiez une maison, cet appartement peut être un très bon compromis.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 121,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 121,09 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Quartier SAINT MARCEAU


copropriété OUI


Lot n° 31


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 683 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 419 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 399 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %


Taxe foncière annuelle 2 185 €


Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SUCCESS IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SUCCESS IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SUCCESS IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus