02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

 Maison de plain pied sur sous sol complet

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  • Prix
  • 154 900 HAI*
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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Maison 63 m² - 4 pièces - Saint-Jean-De-La-Ruelle (45140)

Ref 1614
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Description de l'offre

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous accéderez via une véranda à l’entrée qui distribue un salon, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, un bureau (pouvant être ouvert sur le salon), une salle d'eau avec meuble simple vasque, et un WC indépendant. Au sous-sol complet vous trouverez un espace garage, buanderie et salle de bain. Construite sur un terrain de 438 m², cette maison est situé à 140 m de l'arrêt de bus ligne 4, 260 m des écoles maternelles et 270 m du collège. Les commerces de proximités, pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac presse, service postaux sont à 300 m. En voiture vous rejoindrez la tangentielle en 3 minutes, vous serez à oreliance en 6 minutes ou vous serez à 7 minutes de la gare d’Orleans Idéal primo accédant ou investisseur.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45140


Surface habitable (m²) 63 m²


surface terrain 428 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 154 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 150 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,72 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 167 €


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