02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Villa à acheter avec 3 chambres à Saint-Jean-Le-Blanc

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  • Prix
  • 219 900 HAI*
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Sous Compromis

Maison 110 m² - 5 pièces - Saint-Jean-Le-Blanc (45650)

Ref 1595
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Description de l'offre

Changer de logement pour acheter une maison avec 3 chambres sur le territoire de Saint-Jean-Le-Blanc. La proximité avec Orléans, située à 7 minutes, est un atout. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter votre agence RG4 IMMO. Habitation adaptée pour une petite famille. L'espace intérieur compte un espace cuisine, 3 chambres et un coin salon de 28m². Sa surface habitable mesure 110m² en loi Carrez. Point important, la 2ème salle de bains ajoute un petit confort non négligeable dans la vie quotidienne. Quant aux émissions de gaz à effet de serre, le bilan indique une valeur au-delà de 80 éq. CO2 par m² annuels (lettre G), mais il devrait être possible d'y remédier en faisant appel à un expert en chauffage. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Le terrain de 586m² est idéal pour les enfants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 586m² pour dîner à plusieurs. La construction s'est terminée en 1967. Bénéficie d'une orientation dominante au sud ouest, ce qui représente un plus pour la consommation de chauffage. La maison s'accompagne de 2 garages. Si vous avez des enfants, vous apprécierez la proximité avec l'École Élémentaire Bénédicte Maréchal qui est à moins de 400 mètres. Pour de belles promenades avec vos enfants, le Parc Hemeray Aubert est à moins de 800 mètres. Le prix s'élève à 219 900 €, soit environ 1 999 euros par mètre carré. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est fixé à 1 375 euros sur douze mois.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45650


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 586 m²


Surface loi Carrez (m²) 110


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1967


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 207 050 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %


Taxe foncière annuelle 1 375 €


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