02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Maison de 119 m² 3 chambres et garage

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  • Prix
  • 189 900 HAI*
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Sous Compromis Exclusivité

Maison 119.26 m² - 5 pièces - Orléans (45100)

Ref 1603
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Description de l'offre

venez decouvrir cette maison de 119 m² (105.62 m² loi carrez) au calme dans un cadre arboré. cette maison est constitué au rez-de-chaussé d'une entrée de 8 m² donnant sur un salon séjour de 28m² avec une cheminée, une cuisine améangée de 9.45 m², une arriere cuisine de 7.69 m² et un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine de 10.29 m² distribue une chambre de 17.61 m², une chambre de 12.49 m², une chambre de 11.88 m², une salle de bain ainqi qu'un wc indépendant. la maison est construite sur un terrain de 485 m² et dispose d'un garage de 16 m². laissez vous seduire par ce cadre arboré, un lac, une piscine, terrain de tennis sont à disposition. Cette maison se trouve à 600 m des écoles, 700 m de l'arret de TRAM ligne A, 700 m du collège et 700 m d'un centre commercial.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 119,26 m²


surface terrain 485 m²


Surface loi Carrez (m²) 105.62


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Sur jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1977


Quartier OREE DE SOLOGNE


copropriété OUI


Lot n° 76


nombre de lots 106


Quote Part annuelle des charges 780,74 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 178 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,39 %


Taxe foncière annuelle 1 775 €


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