02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Maison de 95 m² entre la rue des murlins et le Faubourg Bannier

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  • Prix
  • 189 900 HAI*
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Sous Compromis Exclusivité

Maison 95.4 m² - 3 pièces - Orléans (45000)

Ref 1605
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Description de l'offre

Venez découvrir cette maison de 95 m² (81.86 m² loi carrez) constitué au rez-de-chaussée d'un salon séjour de presque 30 m², une cuisine de 20 m² et un WC indépendant. A l'étage la mezzanine pouvant être utilisé en bureau distribue 2 chambres (14 et 10 m²) et une salle de bain de 9 m². Une grange de 20 m² vient compléter ce bien avec un terrain de 100m². La maison est situé à 200 m des écoles, 100 m de l'arrêt de bus ligne 18 (gare d'Orleans - cap Saran), 600 m du collège et proche de l'accès tangentielle en 3 minutes et sur l'autoroute A10 en 8 minutes. La zone du projet interive est sera situé à 950 m.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 95,40 m²


surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 81.86


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue SANS VIS A VIS


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 6


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 178 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,39 %


Taxe foncière annuelle 1 298 €


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