02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Appartement T3 de 57 m² avec jardin et garage de 20 m²

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  • Prix
  • 179 900 HAI*
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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Rez de jardin 57.23 m² - 3 pièces - Orléans (45000)

Ref 1600
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Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement T3 de 57 m² idéalement situé entre la place dunois, la gare d’Orléans et Coligny. L'entrée distribue un séjour avec cuisine aménagée et équipée exposé plein sud donnant sur une terrasse couvert de 15m² et un jardin de 114m², une salle de bain, 2 chambres et un WC indépendant. Cet appartement dispose d'un garage en sous-sol de 20m². Toutes les commodités sont à proximités, 200 m des commerces (boulangerie, pharmacie, ...), 300 m des écoles et collège, 150 m du BUS (ligne1), 500 m du TRAM (ligne A) et 900 m de la gare d’Orléans Rare cet appartement en rez-de-jardin est situé au 1er étage et non au rez-de-chaussée.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 57,23 m²


Surface loi Carrez (m²) 57.23


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue SANS VIS A VIS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1997


copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 1 928 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 168 950 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %


Taxe foncière annuelle 1 191 €


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* Honoraires d'Agences Inclus