02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

FLEURY LES AUBRAIS PROCHE GARE

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Exclusivité

Appartement 62.25 m² - 3 pièces - Fleury-Les-Aubrais (45400)

Ref 1592
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Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement de type F3 en parfait état dans une résidence récente et sécurisée au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, comprenant : une grande pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée (four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) donnant sur un agréable balcon, 2 chambres de 13 et 10 m² avec de grands placards, salle d'eau, WC séparés. 2 places de parking privatives (extérieur, avec portail électrique) viennent compléter ce bien. Situation idéale à 200 m de la gare de Fleury les Aubrais et du tramway. Loyer hors charges 650 euros mensuel , charges 100 euros comprenant eau froide , ascenceur ...........

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45400


Surface habitable (m²) 62,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 62.25


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue parking


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2006


Quartier GARE


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Loyer CC* / mois 750 €


Honoraires TTC charge locataire 560,25 €


Dont état des lieux 124,50 €


Dépôt de garantie TTC 650 €


Complément de loyer 650 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €


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* Honoraires d'Agences Inclus