02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

 Maison rénovée de 200 m² sur sous sol complet sur 3000 m² de terrain

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  • Prix
  • 399 900 HAI*
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Coup de coeur

Maison 200 m² - 6 pièces - Saint-Denis-En-Val (45560)

Ref 1596
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Description de l'offre

Venez découvrir cette belle maison familiale rénovée de 200 m² sur presque 3000 m² de terrain. Cette maison est constituée au rez-de-chaussée d'une très belle entrée distribuant, un salon très lumineux avec une cheminée en pierre donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée récente de + de 30 m² avec espace salle à manger, une chambre de 18 m² avec espace dressing, une salle d'eau de + de 6 m² avec toilette suspendu. A l'étage, le pallier distribue 3 chambres (de 19 à 21 m²), une salle de bain et un WC indépendant avec toilette suspendu. Le sous-sol (semi enterré) dispose d'une chaufferie, une chambre/bureau de 18m², une cave et d'un garage double avec espace atelier. Les points plus de la maison : rénovation récente, salon et cuisine exposés plein sud, carrelage aspect parquet au rez-de-chaussée, terrasse de 45 m² avec store banne, chaudière récente reliée au gaz de ville, menuiserie PVC avec volet roulant électrique, isolation récente. La campagne dans l'agglo, aucun vis-à-vis, accès rapide au bord de Loire, à saisir !    

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45560


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 968 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1976


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 2 010 €


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* Honoraires d'Agences Inclus